肖峰静静地听完吴鸿伯的话，轻轻地点了点头，眼神中透露出对这栋房子的满意与认可，说道：

“吴先生，不得不说，你的这一院房子我真是越看越满意。从一楼的客厅、书房，到二楼、三楼的各个房间，再到这充满生活气息的楼顶，每一处很实用。

“我觉得这里就是我理想中的家。咱们接下来也别绕弯子了，就谈谈价格吧，你心里想着这房子卖多少钱呢？你放心，只要价格合理，我肯定不会还价的。”

肖峰说着，目光坚定地看着吴鸿伯，等待着他的答复。

吴鸿伯微微低下头，眼神在地面短暂停留，似乎在脑海中仔细斟酌着每一个数字、每一处细节。

片刻后，他缓缓抬起头，目光沉稳而认真地看着肖峰，开口说道：

“肖先生，如今这京城里，好一点的四合院那价格可都不低，现在行情是一万五左右。

“不过呢，四合院虽说房子数量不算少，可那院子着实不大。您想想，一家人住在里面，活动空间有限，总感觉有些局促。”

他一边说着，一边伸出手指，在空中轻轻比划着，仿佛在为肖峰勾勒出四合院的模样。

“那一万五的价格，说的是连院子带房子一起算。通常一进的院子，面积大概在二百平到二百五十平之间。

“就这么点地方，要容纳一家人的吃喝拉撒、日常起居，还得留出些地方种种花草、晾晒衣物，实在是有些捉襟见肘。”

说着，吴鸿伯话锋一转，将话题引到了自己要出售的房子上。

他轻轻拍了拍身旁的栏杆，脸上带着一丝自豪的神情，说道：

“可咱们现在看的这处房子就不一样了。您瞧，这房子一共有三层，每一层都有好几个房间，粗略算下来，总共六百平呢！

“这么大的空间，您想怎么布置就怎么布置。要是家里人多，每人都能有自己的独立房间；”

他的目光扫向了楼下的院子，继续说道：“再看看这院子，足足有三百平地。这么大的院子，就像一个小型的公园。

“您可以在院子里种上各种花草树木，春天繁花似锦，夏天绿树成荫，秋天果实累累，冬天银装素裹，四季都有不同的美景。

“还能在院子里摆上几张桌椅，闲暇时，一家人围坐在一起，喝喝茶、聊聊天，享受天伦之乐。

“而且啊，院子外面还有停车场，这可都是我家的地盘。有了这个停车场，您以后停车就方便多了，再也不用为找车位而发愁。”

吴鸿伯停顿了一下，深吸一口气，然后郑重地说道：“肖先生，您也是懂行的人，应该能看出这房子的价值。您看看，五万怎样？

“要是五万您能签了合同，我就啥也不说了。我跟您说实话，我们这地界可好了，周边交通十分便利，出门走几步就是公交站，想去哪儿都能快速到达。

“附近还有学校、医院、商场，生活设施一应俱全。不管是孩子上学、老人看病，还是日常购物，都特别方便。这样的好地方，错过可就难再找到了。”

吴鸿伯在极力的说这个院子的好，虽然他说的很全面，但是他却不知道这个院子在后来会有多值钱。肖峰心里哗哗地笑着，但是依旧一脸的懵了的样子，好像被这个天文数字吓住了。

五万在这个年代，无疑是个天文数字。

当时，普通工人一个月的工资可能只有几十块钱，五万块钱对于大多数人来说，简直是一个遥不可及的梦想。

可是说实话，吴鸿伯并没有多要，这个房子六万，七万都能卖。但他心里清楚，这么大的房子，要找到一个合适的买家并不容易。

为了这个房子能顺利出手，他已经是忍痛割爱了。

毕竟，没有人能一下子拿出这么多钱买下一栋楼，他也是盼着能遇到一个真正懂这房子价值、又有实力购买的人。