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行情好的时候是赚快钱。

可行情差的时候呢？

一旦恒大或者其他房地产商出现了无法交楼的场景，或许首当其冲就是这些开发商，但你久久房产也别想好过。

“许总，久久房产我没有直接管辖，所有的业务都是基于二手房、租赁，切入新房代销，我暂时无法给您一个肯定的答复”

“但如果只是做AR样板房，我觉得问题不大”

王建国觉得在这么多人面前直接拒绝有点不给人面子，想了想还是开口解释道。

“当然，具体还要课程表那边给授权，久久房产目前只有AR展示授权，并没有空间互动授权”

“老王，课程表那边的授权还不是你一句话？”

另一个老王，王文银开口笑道。

“我刚才给你算了一笔账，如果你们久久房产切入新房代销，一年光佣金收入都不会低于30个亿”

“今年上半年还没过完，链家的新房代销佣金就达到了15亿元，这可不是我瞎说的，你问老许，他应该拿到了数据”

“是这样的，光从我们恒大这里就拿走了5亿的佣金”

许皮带点点头，随即有些感激得看向王文银。

作为恒大创始人，许皮带不是许草包。

他对恒大激进运营模式已经感觉到了风险，但有时候企业的发展并不会因为个人的意志而改变，哪怕这个人是创始人。

恒大刹不住车了。

虽然现在恒大总资产达到了7500亿港元，但总负债也有6000亿港元。

80%的负债率，在房企里面不算最高，但绝对处于高风险阶段。

一旦出现了房源滞销，恒大的资金立马就会紧张起来。

要让市场认可其高负债的经营模式，那就必须要保证回款速度，想要回款稳定，那就要不停的开新楼盘。

这种一环套一环的操作，也造成了恒大的销售额一年比一年高。

或许有人疑问为什么不停下来？

是恒大不想停嘛？

是停不下来。

总资产确实达到了7500亿港元，可如果要还清负债，你说要打几折才会有人接盘？

所以拉首富上车背书，这就是恒大选择的策略。

两年前，恒大几乎是快要把王建国拉上车了，但过完年，人家突然对房地产不感兴趣了。

去年夏季转会期，恒大俱乐部更是花了好几个亿从QPR买球员，就是希望能在业务层面上与课程表达成合作。

结果呢？

钱花了，球员废了，业务也没达成。

这也导致了恒大不得不另寻其他途径。

去年他费了不小的劲，终于把阿狸请进来了，但人家前期的投资有限，仅限于足球领域，在业务层面也没有较大的合作。

原本他都要死心了，觉得互联网企业跟房地产是有壁垒的，想要找他们进行股权性质的合作，几乎不可能。

可山重水复疑无路，柳暗花明又一村！！！

课程表的AR室内设计，完全就是为他们这些房地产商准备的。

你说样板间无法展示全部户型的样貌？

不要紧，我拿AR样板房出来，集齐所有户型。

你说你还要考虑？

不要紧，我在线上推广AR样板房，就不信挠不到你的心。

你说你不知道装修效果如何？

不要紧，AR样板房可以根据你的需求一键式装修！！！

只要久久房产愿意与恒大达成合作，那课程表必然要为双方的合作提供技术支持。

毕竟久久房产是王家的家族企业。

这种在线选户型、选装修、看效果的一站式购房体验，绝对会刺激更多购房者进行消费，或许久久房产会赚的盆满钵满，但恒大完全可以凭借快人一步的销售渠道，慢慢降低负债率，进而让公司平稳落地。

一切的规划是如此的完美，而且还是双赢的局面，所以他才会在就餐时，将自己的想法全盘托出。