发改委主任先表态。

“市长，新城项目我们发改委是举双手赞成的，但财政确实困难，几个亿的启动资金，实在是……”

“先别急。”

曲元明抬手打断他。

“我今天召集大家来，不是来诉苦的，是来宣布好消息，更是来传达周书记的战略远见的。”

“当我还在为钱发愁，还在想着动土地出让金这种老办法的时候，周书记一句话，点醒了我，也为我们江州的发展，点亮了一盏明灯！”

“周书记指出，我们的思想，僵化了！我们的眼光，太局限了！我们只看到了脚下的土地，却忘了我们江州还有更宝贵的资产！”

“那就是我们市属国企的信用和未来！”

“周书记高瞻远瞩地提出，完全可以盘活市交投、城投这些企业的现有资产，以它们的信用评级为基础，向银行申请专项贷款，甚至发行企业债券！用未来的土地收益作为偿还担保！”

会议室里针落可闻。

吴刚和赵立新张大了嘴。

“高！实在是高啊！”

孙恩宇打破了沉默。

“周书记的指示，简直是醍醐灌顶！我们财政局天天守着账本，就想着节流，格局小了！跟周书记比，我们的思路简直还停留在算盘时代！”

“是啊是啊！”

住建局的赵立新也反应过来。

“我刚才还在想，征地拆迁的钱从哪来，现在豁然开朗！只要第一笔资金到位，后续的工作我们住建局保证冲在最前面！”

规划局的吴刚推了推眼镜。

“周书记的战略眼光，我们望尘莫及。有了这个总纲领，我们规划部门做具体方案，腰杆子都硬了。一些以前不敢想的大手笔规划，现在都可以放进去了。”

发改委的总结陈词。

“市长，我代表发改委表个态。我们坚决拥护周书记的英明决策！我们将立刻着手，研究专项贷款和企业债发行的政策可行性，全力以赴，为新城项目做好服务！”

曲元明满意地点点头。

“好！同志们的觉悟都很高，这我就放心了。”

“既然大家思想上都统一了，那我们就来谈谈，如何把周书记的宏伟蓝图，变成可以落地的施工图。”

“我先说几点，大家一起完善。”

“开发公司的股权结构问题。我建议，由市城投公司牵头，联合交投，成立一家新的项目开发公司，国有股占比51%，牢牢掌握主导权。剩下的49%，可以面向社会资本开放，但必须设置严格的准入门槛……”

“关于融资的具体路径。孙局长，这方面你是专家。我的初步想法是，分两步走。先以城投和交投的固定资产做抵押，向本地几家国有银行申请一笔过桥贷款，解决最紧急的征地和规划费用。同时，启动企业债的发行程序……”

“规划先行。吴局长，新城的规划方案，不能再小打小小闹，要对标国内一流水平。这次我们不是修修补补，是平地起高楼，要画就画最美的图画……”

“住建局这边，赵局长，马上组织力量，对项目区内的土地情况、拆迁户数量进行一次精准摸底，数据要实，不能有半点水分……”

几位局长飞速记录。

这位曲市长，哪里是传达精神？

他分明是把整个方案都揉碎了，掰开了，喂到他们嘴边。

周书记提出的，或许真是一个金点子。

但能把这个点子变成一套可行的作战计划的，只有眼前这个年轻人。

讨论一直持续到深夜。

……

市委书记办公室。

周正军看着面前的总体方案。

曲元明坐在他对面。

孙恩宇、赵立新、吴刚、钱立行四位局长，则坐在旁边的沙发上。

“不错，很不错！”

周正军翻了几页。

“方案做得非常细致，考虑得很周全嘛。元明同志，你们这个专班，效率很高啊！”