谷跃文详细介绍了江城的文旅资源、化工产业现状、面临的问题以及未来的发展规划，然后说道：“目前，江城最缺的就是像你这样懂金融、善运作的专业干部。我希望能把你引进来，担任市委常委、副市长，分管金融、文旅发展集团和产业转型工作。你的主要任务，就是通过资本运作，为文旅产业发展和化工产业转型提供资金支持，推动海松湖项目的股权置换和文旅发展集团的组建，同时主导设立产业转型基金，吸引社会资本参与江城的发展。”

贺文忠认真地听着，时不时点头，眼神中带着兴趣。“谷书记，您的思路非常清晰，也很有远见。”贺文忠说道，“老工业基地转型确实是个大课题，需要资本、产业、政策的深度融合。我在省投资集团工作多年，主导过多个类似的项目，对资本运作和产业结合有一些经验，也很愿意到江城这样的地方去历练，为老工业基地转型贡献自己的力量。”

“太好了。”谷跃文脸上露出笑容，“如果你真的愿意来，我会立刻向省委组织部汇报，全力推动这件事。江城的发展需要你这样的人才，我也会给你足够的空间和支持，让你放手去干。”

“谢谢谷书记的信任。”贺文忠说道，“我有几个问题想请教一下。首先，江城的财政状况怎么样？有没有足够的资金支持产业转型和文旅项目发展？其次，市委班子对转型发展的共识度如何？会不会有阻力？最后，万合公司的股权置换方案，具体是怎么考虑的？”

谷跃文一一解答：“江城的财政状况确实不算宽裕，但我们可以通过争取省委扶持资金、设立产业基金、引入社会资本等方式解决资金问题。

市委班子已经达成了共识，都支持转型发展，虽然可能会有一些阻力，但我有信心克服。至于万合公司的股权置换方案，我们的思路是由市政府牵头成立文旅发展集团，吸纳万合公司入股，将其土地资源转化为股权，既保障万合公司的利益，又能实现统一规划、统一开发。”

贺文忠点点头：“谷书记的考虑很周全。万合公司背后有华国置业，股权置换确实是最稳妥的方式。如果我来江城，我会重点推进这件事，同时尽快设立产业转型基金，为化工企业的技术改造和文旅项目的建设提供资金支持。”

两人越聊越投机，从资本运作谈到产业转型，从项目融资谈到风险管控，不知不觉聊了两个多小时。最后，谷跃文说道：“贺总，我看你对江城的工作很有想法，也很有信心。我回去后就向省委温部长正式推荐你，争取尽快把这件事落实下来。”

“谢谢谷书记。”贺文忠激动地站起身，“我已经做好了来江城工作的准备，随时听从组织的安排。”

离开茶馆时，天色已经擦黑。坐在车上，谷跃文心情很好：“王兵，你这个推荐很靠谱。贺文忠确实是个人才，思路清晰，经验丰富，正是我们需要的干部。”

“书记，贺总的业务能力确实很强，而且为人正直，没有派系背景，完全可以信任。”王兵说道，“有他来分管金融和产业转型，我们的工作就能事半功倍。”

“嗯。”谷跃文点点头，“等省委组织部批准后，我们就可以正式启动文旅发展集团的组建和海松湖项目的推进工作了。到时候，你要多配合贺文忠同志的工作，确保各项任务顺利落地。”

“明白，书记。”

回到江城后，谷跃文立刻向省委组织部温元秋汇报了引进贺文忠的想法，并提交了贺文忠的履历和相关资料。温元秋对贺文忠的情况也有所了解，认为他确实是合适的人选，而且江城的转型发展也需要这样的专业干部，当即表示支持，并答应尽快建议省委启动干部考察程序。

与此同时，赵洪斌也在积极推进海松湖土地权属协调工作。他亲自登门拜访王延辉，向他详细介绍了谷跃文的转型发展思路和股权置换方案。

“延辉，这次谷书记是带着省委的重托来的，决心很大。”赵洪斌说道，“海松湖的发展是大势所趋，你如果继续坚持自己搞房地产，不仅不符合市里的规划，也很难得到省委的支持。股权置换方案对你来说是最好的选择，既能保住你的利益，又能借助市里的资源把项目做大做强。”

王延辉坐在沙发上，手指夹着一支烟，脸色阴晴不定。他知道谷跃文的背景和实力，也明白赵洪斌的话有道理，但让他放弃自己的房地产规划，心里还是有些不甘心。

“赵市长，股权置换方案听起来不错，但具体怎么操作？我的土地估值怎么算？文旅发展集团的股权结构怎么定？”王延辉问道。

“这些细节都可以商量。”赵洪斌说道，“市里会聘请专业的评估机构对你的土地进行估值，确保公平合理。文旅发展集团由市政府控股，你作为重要股东，可以参与公司的经营管理。

而且，市里会加大对海松湖的宣传推广力度，完善配套设施，到时候项目盈利了，你作为股东也能分到红利，这比你自己搞房地产要稳妥得多。”

王延辉沉默了片刻，说道：“赵市长，我需要时间考虑一下，也需要和母公司沟通一下。”

“可以，但时间不能太长。”赵洪斌说道，“市里下周就要召开专题会议讨论股权置换方案，你最好在这之前给我答复。谷书记的脾气你也知道，他做事雷厉风行，如果你一直拖着不配合，后果可能不太好。”

王延辉点点头：“我明白，我会尽快给你答复。”

赵洪斌离开后，王延辉立刻拨通了万合置业董事长石永新的电话，汇报了江城的情况和股权置换方案。石永新沉吟片刻后说道：“江城的转型发展是大势所趋，我们不能逆势而为。股权置换方案如果能保障我们的利益，可以考虑。延辉啊我希望你尽快和江城市有关领导沟通，摸清具体的估值和股权结构，然后向我汇报。”

得到石永新的指示后，王延辉心里有了底。他知道，继续对抗下去对自己没有好处，不如顺势而为，借助市里的资源实现共赢。