次日上午，县招商办会议室，王哲带著一名助手，提前半小时到了场。

他让助手把一叠材料整齐摆放在桌案上，又检查了一遍录音笔——不是要抓把柄，是怕对方回头不认帐，留个凭证。

刚收拾妥当，走廊就传来一阵夸张的脚步声。

孙强挎著个真皮包，穿了件不太合身的西装，领带系得有点紧，头髮抹得油亮，脸上带著一种刻意装出来的倨傲表情。

身后跟著两个穿黑t恤的跟班，迈著八字步晃进来，进门就往主位上坐，二郎腿一翘，皮鞋尖差点蹭到桌面。

“王组长，久等了。”孙强扯了扯领带，眼神扫过会议室，

“陆主任怎么没来让你一个小组长跟我谈，未免太不把宏业商贸放眼里了吧”

王哲没动气，拉过对面的椅子坐下，语气平淡：

“孙总，陆主任手头有急事。我受他委託，全权对接宏业商贸项目事宜，我的意见就是招商办的意见。”

最后这句，等於宣布，你只配跟我谈，爱谈不谈。

孙强身边的跟班立刻搭腔：“你一个小组长，能当得了家我看还是请陆主任过来，不然这谈著也没意思。”

孙强抬手制止跟班，却也没正眼瞧王哲，指尖敲著桌子：

“行吧，跟你谈也行。但丑话说在前头，想让宏业投资，条件得按我们说的来。”

王哲不动声色，接过助手递来的文件夹，打开。

里面是昨天陆云峰给他的那几条原则，还有他自己准备的资料。

“孙总，说说看”王哲整理著资料，语气平淡，跟著陆云峰这段时间，他也学会了沉稳。

“零地价，五年税收返还，配套道路修到厂门口。”

孙强掰著手指，“这三条是底线。我们投的是农產品加工，利润薄，没有这些优惠，做不下来。”

王哲点点头，在笔记本上记了一下。

“孙总，关於零地价，有个情况需要了解一下。”

他抬起头，“按照国家和省里的政策，工业用地实行最低价標准。正阳县是五类地区，最低价是每亩八万。零地价……不符合政策规定。”

孙强脸色一沉：“政策是死的，人是活的。我听说你们给旺达的优惠就很好嘛。”

“旺达的用地也是按最低价出让的。”王哲平静地说，“每亩八万，一分没少。相关文件我可以拿给您看。”

“那税收返还呢”孙强只好转问，“他们总有税收优惠吧”

“有。”王哲翻到另一页，

“按照县里招商引资政策，对新引进的工业企业，前三年缴纳的增值税和企业所得税地方留成部分，返还百分之五十。后两年返还百分之三十。这是最高標准，旺达享受的也是这个。”

孙强身后的跟班忍不住又开口：“我们要求的是全额返还。”

王哲不再惯著他，眼神清冷：“这位是”

“我助理。”孙强摆摆手，“小赵，你別插嘴。”

那个跟班闭了嘴，但眼神还是不太服气。

王哲继续：“孙总，全额返还確实不现实。企业税收是財政的重要来源，如果全额返还，其他工作就没法开展了。”

“那配套道路呢”孙强换了个方向，“你们答应给旺达修路了吧我听说还是三级公路。”

看来，他们的功课倒没少做，全瞄准了旺达。

“是答应了。”王哲点头，“但那条路不只是服务旺达项目，更是服务周边五个村的群眾。”

“我们测算过，那条路修通后，受益群眾超过两千人。而且旺达项目投產后，预计年產值五千万，能解决一百二十个就业岗位。”

他顿了顿，看著孙强：

“孙总，你们的项目计划书我看了，预计年產值八百万，就业岗位三十个。从带动效应来说，和旺达有一定差距。”

“配套道路可以修，但不能只修到你们厂门口。我们建议，把周边几个村的道路一起纳入规划，这样既能服务企业，也能惠及群眾，而且，资金要从项目税收返还里陆续抵扣。”

孙强的脸色越来越难看。