杜弘春越说越快：

“再者，散修也是人，谁愿意一辈子漂泊？

若是有了安稳住处，再找个道侣搭伙过日子，慢慢就扎下根了。等他们有了家室，就更离不开这地方。”

“到那时候，桃源集的商户也有了稳定客源，不用愁生意做不下去。这是个长远的好处。”

杜照元听着，瞳孔里映着少年的脸。

这孩子说起这些时，眼睛亮得像点着了火，腰背挺得笔直，手指在桌面上比划着。

恨不得把整个规划都画出来给他看。

有前瞻，懂谋划，敢想敢干

确实是家主的料子。

“想法是好。”杜照元放下酒杯，语气却沉了几分，“只是建修士府邸，耗费不小。”

他数道：

“要勘察地形，要引芳陵渡口的灵脉过去，要每户建聚灵法阵、防护法阵。

这些都要请灵筑师，都要花灵石。一整套下来，花费的灵石可就多了。”

“再者，住户多了，治安压力也大。

散修里良莠不齐，若是闹出人命，对桃源集的名声可是不小的打击。

咱们杜家好不容易攒下的口碑，不能毁在这上头。”

他顿了顿，目光看向窗外，语气更沉了些：

“还有江对岸的黑石滩刘家。这些年看着咱们桃源集眼热，在择景山的资助下，也在兴建集市。

择景山是景州第一山，有他们背书，那集市的规模怕是比咱们大得多。

到时候人流被分走，咱们这府邸建了，也未必有人来住。”

杜弘春听完，却没有露出半点沮丧。

少年脸上扬起笑容，带着几分自信：

“二爷爷，您担心的这些，我都想过。”

他往前凑了凑，压低声音道：

“先说刘家那集市。二爷爷，我常和散修打交道，知道他们的心思。

十多年前择景山和百花谷、青丹门那一战，择景山境内散修被强行征调，死了多少人？

我听好些老散修说起过，那一战下来，择景山境内散修可是少了不少”

“择景山行事乖张，仗着自己是景州第一山，把散修当牲口使。

这事在散修口耳相传中，早就传遍了。直到如今，提起择景山，那些老散修还要啐一口。”

“反观咱们杜家”

杜弘春挺了挺胸膛：

“芳陵渡口现在是咱们一家的地盘。虽说也要受百花谷辖制，但比起对面刘家，可好太多了。

刘家那集市，说到底是择景山说了算，刘家自己不过是个管事的。”

“更何况，咱们这些年攒下的口碑，不是白给的。”

杜弘春道：

“散修来桃源集摆摊，交了摊位费，再无其他乱收费的。

没有额外的孝敬，没有强买的规矩，没有欺生的事。”

“若有纠纷，咱们公平处置，不看修为高低，不看出身门第。谁有理就帮谁，该赔的赔，该罚的罚。”

“有好几回，散修和商户起了争执，咱们都处置得妥妥当当。

那些散修回去一传十、十传百，如今整个放花江上，谁不知道芳陵杜家办事公道？”

“这是咱们的先天优势，刘家学不来的。”

杜照元听着，微微点头。

杜弘春又道：

“至于建府邸的事，二爷爷，散修惯常小心，咱们也不必一下子就把所有配套都建好。

可以慢慢来，分两步走。”

他伸出两根手指：

“一种是什么配套都没有的普通宅子，便宜些，租售都行。那些囊中羞涩的散修，先有个落脚的地方就满足了。”

“一种是配齐聚灵法阵、防护法阵的好宅子，价钱贵些。那些有了积蓄、想安稳过日子的散修，自然愿意花钱。”

“可租可售，看他们自己的意思。咱们慢慢建，建一批放一批，看看反应再说。”

“至于治安。”杜弘春顿了顿，

“咱们家中辛苦一些，多跑跑，多看看。

入住的人要仔细审查，底细不清的不要。平日里多巡查，有了纠纷及时处置。

只要用心，应当无虞。”

杜照元沉默了半晌，终于点了点头。

聚人气，稳客源，增收入。此事可行。

他和大哥这些年，步子确实太稳了些。凡事都以稳妥为先，反倒不如这孩子有闯劲。

“好，就按你说的办。”杜照元看着他，

“这件事交给你。”

杜弘春眸子一亮，脸上是压不住的喜色：

“是！”

“灵筑师得去香雪坊请，那边有经验的老匠人多。

府邸的设计，可以让吕春稚帮着看看，他审美还是不错的。”

杜弘春连连点头：“嗯，听二爷爷的吩咐。”

他想了想，又道：

“二爷爷，咱们现在有了桃源集，这条街叫桃源街。新建府邸的地方，我想叫桃源巷，您看如何？”

杜照元微微一笑：

“可以。我族与桃树有缘，这名儿相合，甚好。”

窗外，晨光越来越亮。

集市上的喧嚣声更大了，有人在吆喝着卖灵兽皮子，有人在争论着什么，有孩童追着跑过。

酒香氤氲在晨光里，混着江风吹来的水汽，有一种安稳的烟火气。

杜弘春站在窗前，看着外头的热闹，嘴角微微上扬。

少年的眼里，已经是一片明朗的将来。