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这个月，已经有六家外资企业，包括一家美国电子企业和一家日本贸易商社，明确表示要在这里设立地区总部或研发中心，正在走程序。”

林安点点头，目光投向更远处烟波浩渺的江面：“金桥出口加工区、外高桥保税区呢？”

“金桥出口加工区的一期标准厂房和道路管网已经完成设计，下个月全面动工。

目标是年底前建成20万平方米，吸引一批‘两头在外’的加工出口企业入驻，形成产业聚集。

外高桥那边，港口配套的疏港道路和堆场建设已经启动，保税区的围网、卡口、监管仓库等设施正在同步设计。

计划第三季度完成首期0.5平方公里的封关运行，这将是全国第一个真正意义上的保税区，对发展转口贸易、保税仓储、出口加工意义重大。”

孙启明如数家珍。

“好！速度要快，但质量、安全、环保的底线必须守住。

浦东开发，是百年大计，不是‘大干快上’的政绩工程。

要经得起历史的检验，对得起人民的期待。”林安语重心长地叮嘱，又问道

“资金问题怎么解决？市里那点钱，肯定不够。”

“我们正在探索‘土地批租、滚动开发、以地生财、以财建区’的新路。

市里已经原则同意，浦东新区的土地，在符合规划的前提下，可以按照国际通行的‘批租’（即出让一定年限的使用权）方式。

向境内外投资者有偿转让，土地收益专项用于新区的基础设施和公共设施建设。

同时，市里也积极向中央争取，希望获得部分土地出让金留成、发行专项建设债券、以及更多银行信贷额度的支持。

另外，我们也在筹划组建浦东开发集团，尝试市场化融资。”一位分管财政和规划的同志回答道。

听着这些具体的规划和进展，看着眼前实实在在的建设场面，林安心头的凝重感稍微舒缓了一些。

蓝图正在一寸一寸地化为现实，浦东这片沉寂已久的土地，终于听到了迈向现代化的铿锵脚步声。