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有没有具体的资金保障计划和时间表？”林曦的问题直指核心。

王宏远似乎早有准备，哈哈一笑：“林市长考虑得周全！资金问题您完全不用担心！

我们‘宏远’实力雄厚，与国内外多家大型银行、金融机构都有深度合作，授信额度充足。

而且，我们采用的是滚动开发、分期投入的模式，风险可控。

详细的资金计划书，我已经带来了，请林市长过目。”说着，示意身后的秘书打开公文箱。

林曦抬手制止了秘书的动作，继续问道：“第二，关于土地出让价格。

根据目前我们掌握的资料，老港区核心地块的评估价，与协议中的出让价，存在较大差距。

这个差价，市里需要有一个合理的解释，对市民、对上级都要有所交代。

王总在新方案中，对此是否有新的考虑？”

王宏远的笑容略微僵了一下，但很快恢复：“这个……林市长，土地价格是之前就和市里谈好的，反映了当时市场情况和我们投资的风险预期。

当然，如果市里觉得需要调整，我们可以再协商。

不过，林市长，您也知道，这么大项目，牵一发而动全身。

土地成本如果变动太大，可能会影响整个项目的盈利预期，进而影响投资商的信心啊。

省里有关领导，在签约时也是乐见其成的，希望这个项目能成为政企合作的典范。”

他开始有意无意地提及“省里有关领导”，并偷换了概念，将不合理低价与“投资风险”、“投资信心”挂钩。

林曦仿佛没听出他话里的弦外之音，继续问出第三个问题，语气依旧平稳，却更显犀利：

“第三，我注意到，原协议中关于项目开发周期、配套设施建设标准。

特别是涉及公共利益的文化、教育、绿地等配建要求，都比较模糊。

在新方案中，这些是否有了明确、量化、且有约束力的条款？

毕竟，我们不能只看到高楼大厦，还要看到市民真正能享受到的公共空间和配套服务。”

王宏远的脸色有些不太好看了。

他没想到这位年轻的市长如此难缠，问题一个比一个尖锐，直指项目最敏感的软肋。

资金、地价、公共利益，这三个问题恰恰是“宏远集团”以往操作中最喜欢模糊处理、从而攫取最大利润的地方。

“林市长，”王宏远收起了一些笑容，身体微微前倾，语气带上了几分“推心置腹”和隐约的压力。

“做项目，尤其是这么大的项目，总要有个互信和灵活处理的空间嘛。

细节问题，我们可以慢慢谈，都可以落实在补充协议里。

当务之急，是尽快把项目启动起来！

您看，这雨季就要过了，正是施工的黄金期。

时间不等人啊！

省里李副省长上次见到我，还特意问起这个项目，关心进展，希望它能成为全省旧城改造的标杆呢！

咱们可不能辜负领导的期望啊。”

他终于把“李副省长”这张牌明晃晃地打了出来，眼睛紧紧盯着林曦，试图从他脸上找到一丝松动或忌惮。

马天华也赶紧帮腔：“是啊，林市长，李副省长很关心这个项目，多次指示要加快进度，打造亮点。

这不仅是经济项目，也是政治任务啊。

只要我们双方精诚合作，有什么细节谈不拢呢？一切都可以商量嘛！”

办公室里的空气似乎凝固了。

王宏远和马天华一唱一和，一个用“省领导关心”施压，一个用“政治任务”拔高，试图将林曦逼到墙角。

就在这时，办公室的门被轻轻敲响，不等林曦回答，门被推开。

市纪委书记陈明、审计局局长刘振，以及政法委书记郭向东，三人先后走了进来。