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“收费呢？”

“自理区两千五，半自理区三千五，失能区四千五，失智区五千五。跟一期一样。”

“二期引入了社会资本，收费标准会不会变？”

刘志宏说：“合同里写清楚了，收费标准调整要经过双方协商，报县物价局备案。而且每年涨幅不能超过百分之五。”

钱建国问：“刘书记，养老社区一期运营两年了，整体财务状况怎么样？”

刘志宏犹豫了一下：“一期目前是亏损的。自理区微利，半自理区和失能区亏损。整体算下来，一年亏六十万左右。县财政补贴了四十万，另外二十万用自理区的利润补了。”

“二期建成后，亏损会不会扩大？”

“二期的规模是一期的两倍多，如果按照一期的模式运营，亏损可能会扩大到两百万左右。但我们引入了康颐养老，他们有专业的运营团队，能降低成本、提高效率。按照他们的测算，二期运营一年后，能实现收支平衡。”

钱建国点了点头，但表情并不轻松。

座谈会上，一个入住老人说：“刘书记，我住在这里两年了，什么都好。就是有一件事——食堂的饭菜，花样太少了。翻来覆去就是那几样，吃腻了。”

刘志宏笑了：“王大爷，您提的这个意见好。我让食堂改进，每周增加两个新菜品，每月搞一次美食节。”

另一个老人说：“刘书记，老年课堂的课，能不能增加一门智能手机课？我们很多老人不会用智能手机，想跟子女视频聊天都不会。”

刘志宏说：“这个建议好。下个月就开一门智能手机课，请志愿者来教。”

座谈会结束后，周正邦对刘志宏说：“刘书记，淮北的养老社区，模式很好，服务也到位。但财务上的可持续性，还需要进一步探索。省里的补贴不会永远有，你们要尽快找到自负盈亏的路子。”

刘志宏说：“周组长，我明白。我们正在跟康颐养老研究，如何通过精细化管理降低成本，通过增值服务增加收入。比如，康复理疗、健康管理、老年旅游，这些都可以做成收费项目。”

“思路对。但要把握好度——增值服务可以收费，基本服务不能涨价太快。养老产业的公益属性，不能丢。”

“周组长，您放心。养老社区是民生工程，不是赚钱的工具。这个定位，我们不会变。”

第二百二十一章清河乡的经验

评估组的第五站是清河乡。

冯志远带着评估组看了食用菌种植基地和加工厂。

加工厂里，蘑菇酱生产线满负荷运转。仓库里，各种口味的蘑菇酱整装待发。

冯志远介绍：“今年的产值八千两百万，利润一千两百万。带动周边三个乡镇、两千多户农民种植食用菌，户均增收一万五千元。”

周正邦问：“清河乡的模式，核心是什么？”