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反复勘定古建保护的方法、游客游览动线、生态景观保留区域。
一遍遍修正图纸,整理汇报PPT,核对每一项造价估算,反复推演汇报时甲方可能提出的质疑。
为中期汇报做足了准备。
汇报当日,甲方的大型会议室坐得满满当当。
政府的人员、投资方、文旅顾问、工程负责人依次座。
幕布下,投影仪亮起来,舒桐从容起身,站上讲台。
她从场地原生的文化传承讲起,结果特色建筑的保护,低干扰的景观设计等等,逻辑清晰地阐述了整套规划方案。
PPT一页页翻过,台下众人都在凝神仔细倾听,偶尔会低头翻看一下手中的纸质文本。
汇报收尾,投影暗下,会议室安静片刻。
负责人率先开口,语气中带着赞许:
“邵总的方案,我们整体非常满意,尤其是文化遗产保护这一部分,完成度超出了我们的预期。把老村的味道保留住,这点正是我们想要的。”
舒桐悬着的心稍稍下,微微颔首:
“感谢您的认可,我们团队前后多次实地走访,也是希望能兼顾开发和保护,不破坏这片土地原本的风貌。”
她正准备礼貌收尾,对方话锋陡然一转,指尖敲了敲桌面:
“不过,我们经过商议后,又敲定了新方向,打算在原有规划基础上,新增一大片商业地产板块,配套商业街和精品公寓。同时项目整体的总预算,恐怕还需要进一步压缩。政府和投资商都拿不出那么多的预算。”
这句话下,空气骤然凝滞。
舒桐握着翻页笔的手指微微收紧。
“王总,冒昧确认一下。新增的商业地块,选址在哪?”
“就在居民住地外侧那片林地。”王总坦然答道,“那块地视野好,适合做商业开发。”
舒桐眉心微微一蹙,“王总,那片区域是我们预留的生态缓冲区,也是古建的防火隔离带。如果用来开发商业地产,不仅会破坏原生植被,还会直接威胁到那些老建筑的安全。”
“所以才需要你们调整方案,想办法平衡。预算缩减也是董事会统一决定的,”王总摊了摊手,语气中带着不容拒绝的强势,“我们相信贵团队的实力,一定能拿出可行的修改方案。下周,我们希望看到调整后的规划草图。”
舒桐下意识侧头看向身侧的毕远,两人目光相撞,都捕捉到对方眼底一闪而过的凝重。
按照负责人的要求,原本反复平衡好的整套方案,几乎要全部推倒重来。
毕远担忧地看着舒桐。
舒桐深吸一口气,勉强维持着从容的神态。
“我们理解您的诉求,回去之后,团队会评估改动带来的全部影响,尽快给您答复。”
走出会议室,关上大门的瞬间,舒桐长长吐出一口气,低声对毕远:
“麻烦来了。既要加商业地块,又砍预算,保护和开发根本难以兼顾。”
毕远也是一脸担忧,提议道:
“要不,让魏总工过来协调一下?”