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我又看了看周围坐的人。参会的人分几拨坐在两边。前方是设计管理部的三个人，一个四十多岁的男人戴着圆框眼镜，看着像负责人。他旁边坐着一个二十七八岁的年轻男人。再旁边是一个三十来岁的女人，齐耳短发，穿着灰色西装外套。这应该就是负责人、设计人员、规划人员。

再旁边是营销部的张经理，一个身材微胖的男人。

我们右手边是工程部的人，两个中年男人。

苏晚坐下后，给大家介绍了一下我。

然后目光扫了一圈，对圆框眼镜男说：“开始吧。”

设计管理部的圆框眼镜男站起来，对苏晚点了点头，“苏总，我先把户型方案给大家讲一下。”

他走到大屏旁，拿起遥控笔，在户型图上点了一下。

户型图整个亮起来。三室两厅一厨两卫，建筑面积约一百一十多平。格局很规整，坐南朝北。

随后他开口说道：“这个户型是我们设计部根据海州市场近五年销售数据做的优化方案。三室两厅一厨两卫，建筑面积一百一十三平，套内八十九平。整个户型采用大面宽短进深设计，采光面做到十米六。客厅开间四米，主卧三米六。南向阳台连接客厅和主卧。”

他讲得很快，手里的遥控笔在屏幕上划来划去。

“关键就是这个厨房。”他的笔在户型图右上角圈了一下，“我们采用了开放式厨房设计。厨房和客厅之间没有墙体，做了一体化的餐厨空间。这样能把整个动区的空间感拉大。一进门，视觉效果非常开阔。现在海州卖得最火的三个楼盘，全是这种设计。”

他讲完最后一句，把遥控笔放回桌上，看着苏晚，脸上带着一种胸有成竹的表情。

苏晚没说话，而是转头看我。

“林正，你觉得怎么样？”

我再次看了一遍户型图。

问对面的圆框眼镜男，“大门的朝向标得准吗？”

圆框眼镜男愣了一下，看了看旁边那个短发女人。短发女人点点头，“标得是准的，我们出图之前，专门让测量队测量过，方向是坐南朝北。”