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“这里变化真大。”赵雅之感慨，“我上次来，还没这么多店。”

美智子笑着说：“日本现在经济好，年轻人有钱消费。”

王文圣观察着街边的店铺。

他看到一家电器行里摆着新出的索尼随身听。

还有夏普的计算器，松下的录音机。

这些电子产品，在香江还不多见。

“山田先生，日本现在对外资投资有什么限制？”

山田一郎想了想。

“制造业限制少一些，金融和房地产比较严格。”

“房地产？”王文圣问，“外国人在东京买地，容易吗？”

“不容易。”山田一郎摇头，“需要政府审批，手续很繁琐。”

他顿了顿。

“不过王先生如果有兴趣，我可以介绍几个开发商给你认识。”

“好。”王文圣点头，“我想了解一下东京的地价走势。”

山田一郎看了他一眼。

“王先生是想投资日本房地产？”

“只是考察。”王文圣说，“香江地价已经很高了，想看看其他地方的机会。”

山田一郎点头表示理解。

逛完街，美智子夫妇请客吃饭。

在一家传统的居酒屋，四人盘腿坐在榻榻米上。

清酒上来后，气氛更热络了。

山田一郎喝了几杯，话也多了起来。

“王先生，你知道吗？东京的地价这两年涨了很多。”

“涨了多少？”

“银座的地价，一坪现在要五百万日元。”

王文圣心里快速换算。

五百万日元，约合十五万港币。

这个价格，已经接近香江中环的水平。

“涨这么快？”

“快。”山田一郎点头，“很多人说泡沫，但我觉得还会涨。”

王文圣若有所思。

他知道，日本的房地产泡沫还会持续膨胀十年。

直到九十年代初才会破裂。

现在进场，还能赶上末班车。

但他不打算在日本买地。

风险太大，周期太长。

他更感兴趣的是游戏和电子产业。

“山田先生，任天堂那边……”

“我回去就联系。”山田一郎说，“有消息马上告诉你。”

“多谢。”

晚饭后，四人道别。