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王文圣说，“乡亲们卖地，卖的是养家的钱。你要是开一张空头支票，他们找谁哭去？“

马世昌脖子一梗：“你什么意思？“

“我的意思很简单。“王文圣从西装内袋抽出一张纸，摊在桌上，“这是我给乡亲们的方案。“

他扫了满屋一眼，声音平稳：“我出两蚊三毛八一尺。比佳宁上个月的两蚊六四，低一成。“

屋里又是一阵低哗。

邓保家急了，凑过来：“阿圣，人家现在抬到三蚊了！你还两蚊三毛八？“

“保家。“邓博文喝住堂弟，转头看王文圣，“你说。“

“我上个月跟邓叔怎么讲的，今天还是怎么讲。“王文圣看着坐在主位的邓博文，“比佳宁低一成。佳宁上个月两蚊六四，我就是两蚊三毛八。“

他转向马世昌，目光冷下来：“现在佳宁抬到三蚊，我还是两蚊三毛八。一分不加。“

屋里静了一瞬。

马世昌咧嘴：“低价？你想靠这个抢地！“

“低价是真，但乡亲拿到手的，比你的三蚊踏实。“王文圣竖起三根手指，一条条说清楚。

“第一，我签的是正式合约，不是临时纸。签约当日，三成定金直接划入章律师所的托管账户。章律师一户一户核产权，核一家，放一家——钱先在律师所手里，产权不清，钱不放。乡亲不吃亏。“

“第二，三千亩地，我整体收。连片的，一整块，不拆不散。边角那些零零散散的地，这次不收，免得扯皮。就这三千亩，一个价，一块签。“

“第三，两个月后，过户当日。剩下的七成，一次付清。不用押地契，不用等银行，不用看谁的脸色。“

他顿了顿，声音沉下来：“我再加一条——“

王文圣从章建立手里接过补充条款，扬了扬：“合约里白纸黑字写明：三年之内，这地维持农地用途。我不动工，不申请改契，不起楼。原业主想继续耕，租给你们种，一年一蚊，意思意思。“

屋里彻底炸了。

那个白发老伯又站起来，手抖得厉害：“王生，你……你真租回给我们种？“

“租。“王文圣点头，“写进合约。三年不改用途，租金一蚊。您今天签了，明天照样下田。“

老伯的眼泪一下涌出来，用袖子擦脸：“那……那定金呢？“

“汇丰三个亿的个人授信，我已经申请下来了。“王文圣从公文包里抽出一份函件，推到桌子中央，“就为收这些地。三成定金，签约即入托管账户。两个月后过户，七成尾款，从授信里一次拨清。“

他看着满屋的人：“我不是画饼。我给的是律师托管的现钱，和汇丰批下来的额度。“