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“王文圣。“九叔念了一遍,点点头,“我信你。你这人,蹲得下田埂,吃得起泥。那些穿花衬衫的,蹲不下。“
他伸出粗糙的手,掌心上全是老茧:“走,回去签。我的四十亩,卖给你。“
王文圣站起来,握住那只手:“谢谢九叔。“
当天下午,签约。
乡公所门口的晒谷场,支起一张长桌。
桌上摊着一份总合约,纸页厚厚一叠,边角用镇纸压着。
章建立坐在主位,金丝眼镜后的目光扫过人群。叶婉玲坐在他旁边,计数器按得噼啪响。
谢青海站在桌后,手里抱着铁皮箱,箱子里是合约副本和托管账户的印鉴。
三千亩地,一个整体地块,一份合约。各村代表依次上前,签字,按手印。
“下一位。“章建立抬头,声音清亮。
……
叶婉玲先报总账,声音清脆,像倒豆子:
“三千亩地,合计一亿三千零六十八万平方尺。单价两蚊三毛八一尺。总价三亿一千一百万港元。“
她顿了顿,手指点着合约:“三成定金,九千三百三十万港元。签约后即日划入章律师楼托管账户,逐户核产权,核一家,放一家。“
她翻过一页:“剩下的七成,两亿一千七百七十万港元。两个月后,过户当日,一次付清。“
她抬起头:“合约另附条款——三年内维持农地用途,原业主可租回耕种,租金每年一蚊。这一条,写进正文,不是附件。“
晒谷场上安静了一瞬,随即爆出嗡嗡的议论声。
一个穿蓝布衫的老妇走上前,手里攥着一张发黄的地契,纸边都毛了。
“章律师……我这地,一亩一分。“
叶婉玲接过地契,翻了翻:“一亩一分,四万七千九百一十六平方尺。按两蚊三毛八,总价十一万四千零四十港元。“
她按了几下计数器:“三成定金,三万四千二百一十二港元。今日核清即放款。剩下七成,七万九千八百二十八港元,过户当日一次给您。“
老妇手抖起来:“多少?“
“定金三万四千二百一十二,尾款七万九千八百二十八。“
叶婉玲把数字写在纸上,推过去,“您签了名,按了印,章律师今日就核您的地契。核完,钱从托管账户直接发到您手上。“
老妇的眼泪掉下来,砸在地契上:“我……我种了一辈子菜,没见过这么多钱。“
“阿婆,“叶婉玲把纸巾递过去,“您慢点,不着急。后续过户、跑注册处,都是章律师楼办,您不用操心。“
老妇用袖子擦了擦眼,拿起笔,手抖得握不住。
章建立走过来,俯下身,帮她把笔扶稳:“阿婆,这里,签这里。“
老妇一笔一划写完,指纹按在印泥上,红了一片。
她抬起头,声音发颤:“我孙仔……我孙仔明年能去英国读书了。“