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第1006章邀请太多

众所周知，香港最顶级的豪宅，就在太平山的山顶。

从1841年爱德华·卑路乍率领舰队非法占领香港岛开始，太平山就是「上等人」的自留地。

普通士兵在山脚下的香港岛上大兴土木，贵族则在山坡上修建别墅。

曾几何时，「山上」是英国贵族的专属区域。

就连后来有一半欧洲血统、一半华人血统的香港首富何东，想要在山顶买一块地建豪宅，得到的答复是，「可以在山脚送你一栋别墅，山顶就别想了吧。」

不过，后来何东还是用财力和爵位打破了这个规矩，从此以后，只要有钱，华人也可以「上山」。

七十年代香港经济飞速发展，许多华人富豪崛起，他们也纷纷在太平山置业。

也正因为如此，叶语风才有机会在这里买下两座豪宅。

车队穿过红磡海底隧道之后，沿著城西道，一路经过中环、上环，再通过皇后大道西，进入薄扶林道。

薄扶林道以香港大学为起点，蜿蜒向上，很快便驶入一片绿荫葱葱。

从建于1937年的玛丽医院门前驶过，再走了一段，车子便忽然拐入一条斜斜向上的小路。

穿过小路、再过一座铁门，眼前豁然开朗。

三辆劳斯莱斯平稳停下，立刻有人上前开门。

陈凡下车看了看，一边是无敌海景，山坡下便是蔚蓝色的钢线湾，另一边，在一片草地后面，矗立著一座以石材为主料的灰白色法式城堡。

叶语风走到他身边，笑著说道，「这座城堡是一位法国商人出让的，趁著这两年房价高涨，他这座城堡挂牌4000万港币出售。」

陈凡扭头看向她，「至于这么贵？」

叶语风笑了笑，「我还价3000万，最后3400万成交。」

陈凡咂咂嘴，「那也够贵的。」

边慧芳三人站在陈凡身后，不禁面面相觑。

张翠娥小声问道，「3400万港币，是多少钱？」

边慧芳两眼茫然，「我不知道。」

黄莺学国际贸易，对汇率还是有点了解，当即在心里默默算了算，「以美元为中间价，现在人民币兑港币大约是1比3.5，3400万港币，大约是971万。」

说完之后，她自己也吓了一大跳，和张翠娥面面相觑。

将近1000万？买一套房？

好吧，虽然这座房子大了点，看面积大概有三亩地，前面是草坪和游泳池，侧面有车库，背面好像还有一栋小楼，主体建筑也是四层高的城堡。

可也还是太贵了。

1000万，就算是内地房价最贵的京城和上海，也能买好多好多房子————

就在她们三人一起陷入呆滞之中的时候，叶语风对著陈凡解释道，「刚才我就说了的呀，这是香港开埠以来第五轮地产涨价，也是涨得最厉害的一次，————」

陈凡撇撇嘴，「哪次涨价不比前面的更厉害？地产商都这样，炒的比吹得还离谱。」

叶语风耸耸肩，指了指城堡背后那个小山头，说道，「后面就是薄扶林郊野公园，公园另一边就是全港最贵的山顶道。

美国领事馆挂售了一块地皮，只有1.4万平方英尺，相当于1300平方米，比这里还小了约500平米，知道标价多少吗？」

陈凡看了她一眼，眼里若有所思，顿了两秒，才说道，「两千四百万港币？」

叶语风缓缓瞪大眼睛，「你看过资料？」

陈凡耸耸肩，「我第一次来香港，上哪儿看资料去？」

他只不过被「美国领事馆」和「山顶道」这两个关键词激活了记忆。

这块地皮还挺出名的，先是在81年被美国领事馆出售，卖了两千四百万港币，结果几年后因为「跤王」那一摔，香港房价地价齐跌，后来在85年，被金庸捡漏，只花了一千两百万就买回来，建了一座豪宅，在这里住了11年。

然后在96年，被金庸以1.96亿的价格卖出，狂赚1.8个亿。

后来这块地又几经转手，到最后估值超过5.6亿港币。

这块地上的豪宅，便是鼎鼎大名的「山顶道1号」。

而前首富何东的何东花园，就在山顶道75号。

叶语风哪知道陈凡后知五十年，她脸上挂满了好奇，问道，「表少爷，那你是怎么猜到的？」

陈凡，「这还不简单，这里你花了三千四百万，这座城堡别墅虽然不错，可也值不了一千万，顶多算他700万，再扣减多出来的地皮，差不多也就是这个数字。」

我这是用结果倒推，基本八九不离十。

叶语风则感叹不已，「表少爷，就你这样的天赋，不去做生意，真是暴殄天物啊。」

陈凡，「做什么生意，躺著赚钱不好吗？」

说完便往别墅走去。

叶语风紧跟在他身边，其他人也都跟著动起来。

至于行李，早就被管家带著佣人拎进屋里。

叶语风边走边说道，「表少爷，山顶土地挺稀缺的，这次要不是你急著入住，我都想把美国领事馆的地皮买下来。要不————」

陈凡，「不要。」

他看了一眼叶语风，毫不在意旁边就有其他佣人在，淡然说道，「用不了多久，我们就会收回这里，等协议达成之日，那些外籍商人多半要跑路。

到时候房价地价绝对至少跌掉一半，没必要这个时候买地，再等几年，这样的地，你想买多少就有多少，还便宜，何必这时候花冤枉钱。」

边慧芳几人还好，跟在一旁的佣人们一个个心头狂震。

所以今天是听到独家消息了吗？

他们可都被提前告知过，这里的主人是内地来的知名作家、兼道门真人。

虽然他们不知道这两个职业是怎么扯到一起的？不过不耽误他们清楚主人的份量。

这样的大人物，绝对没有信口开河的道理。