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另外，要想真正具备法律效力，需要将遗嘱，以及写好《遗赠接受声明》，加上《委托管理协议》一起拿去办理公证的。
否则屁用没有！
金胜完全可以说，这就是昨天签的，对方在弄虚作假。
除非能拿出其它证据来佐证。
比如：签订当天的录音录像，以及前期支付的物业管理费、水电费、清洁费、设备维护费等等之类的账单。
可现在嘛.....金胜没有看到。
3，优先续约合同。
内容上倒是没什么问题。
但和上面说的一样，受赠人张秋月需要已‘接受遗赠’，并具备事实权利基础。
也就是说.....即便产权未转移、登记，只要受赠人已实际占有商铺，并持有遗赠协议、公证书，便可作为与租赁人协商续约的依据。
很可惜，当时张秋月啥都没有，除了那一张嘴。
法律效力薄弱的很。
金胜同样可以说，这就是现在才签的。
在民事诉讼中，证据必须达到‘高度盖然性’标准。
得让法官内心确信事实存在的可能性，远大于不存在的可能性。
简单来说.....一方提出的证据若含有无法合理排除的怀疑，通常会不利于该方主张，反而有利于另一方?。
小伙伴们记住了，千万别陷入‘自证’的漩涡中。
假如谁说你干了什么，那对方就得拿出相应的证据来证明。
否则就是诬陷，你完全可以反过来告他。
蜀黍做笔录的时候，最喜欢问的一句话....“你怎么证明自己没有做过？”
一旦你拼命去自证，那就上当了。
说的越多，错的越多。
本来没事的，结果真出不来了。
还有一个名气最大的例子......扶不扶？
路上碰到一个老人倒在地上，你好心过去扶起来，他一把抓住你，说就是你撞的，得赔钱、得送我去医院。
一般人肯定急着辩解，说我没有。
老人反问道：“不是你撞的，你干嘛要扶？”
然后开始大喊大叫，吸引其他人来围观。
不懂法的人，会激动的开始‘自证’，说明缘由。
如果是懂法的.....只会默默掏出手机报个警。
蜀黍没来之前，尽量别跟老人搭话。
有人在旁边拍摄，你就提醒一句：“我已经报警，在未下定论之前，谁敢随意传播，则涉及侵犯他人隐私，是违法的，严重的，将会涉及刑事犯罪。”
放心，只要你真没撞，上了法庭都不用怕，简单强调一句话：“有什么证据，能证明是我撞的，麻烦拿出来展示一下？”
其它什么话都不用说，直接搞定。
不过在短剧里，一般只有反派才会这一招。
主角受到诬陷后，通常会傻乎乎的想尽办法去自证，把自己弄的遍体鳞伤也不在乎。
最后千辛万苦拿到证据，满心欢喜的去向女主证明确实没干过。
结果只换来一句......
“好啦！我已经知道不是你的错了，我替他说一声对不起，你一个大男人，就别斤斤计较了。”
是不是很讽刺！
一个智商堪忧的男主，哪怕念出咒语，重生归来，也依然是个废物。
重生不过是再给人一次‘选择’的机会，算是另类版的‘后悔药’。
但改变不了......男主‘脑容量小’的事实。
.........
依旧是晚上7点半左右，主审法官敲响了‘休庭’的锤子。
金胜婉拒了一些同行的聚餐邀请，直接开车朝着家里赶去。
柳慧敏下午4点就到家了。
半个小时前还发信息过来，说是今天晚上在家吃火锅。
她今天去菜市场逛了逛，看到生蚝很肥，跟椰子鸡火锅是绝配。
冬天比较冷，正好能给金胜进补一下。
也不知道在暗示些什么。
但脚下油门踩的更欢实了一些，堪堪卡着限速。
“叮铃铃......”
刚开出法院不到10分钟，手机突然响了起来。
“金律师，你看到法院推送的消息了吗？”
“我看上头写着什么录音，还有合约之类的，会不会对案子有影响啊！”
“需不需要我做点什么？”
耳机中，王安娜的声音稍显急促。
“您就放心吧！”
“这些东西也就看着唬人，其实一点用都没有。”
“真要有问题，我肯定早就联系您了。”
安抚客户情绪，也在律师的工作范围之内。
更别说.....还是一位出手大方的富婆姐姐了。
自己手上戴着的百达翡丽，不就是她送的嘛！
“呼....那就好。”
“刚才啊！张秋月给我打了个电话。”
“先是承认错误。”
“接着又提到了葬礼那天的事。”
“说老唐能把房子和商铺留给她们娘俩，已经很念旧情了。”
“她那会儿从来没想过会走到这一步的。”
“什么都是被人怂恿，一时迷了心智，现在很后悔，向我道歉，希望能得到原谅。”
金胜连忙开口问道：“她这就是在套话啊！”
“您是怎么回答的？”
王安娜有点不屑。
“切....我怎么可能会如她所愿。”
“我就干脆回了一句：你那天什么时候说过这些，我反正是没有听到的，也别拿这些有的没的出来说事，现在既然已经上了法庭，那一切就照着法官判。”
“还有，别再假惺惺的来道歉了，你什么性格我很清楚。”
“你不是知道错了，而是害怕一毛钱都拿不到了。”
金胜轻笑一声道：“您应答的很对。”
“我估计她是联系不到二老，没办法才来找您的。”
“距离下次开庭还有一段时间，您可得小心注意着点，别让她钻了空子。”
王安娜立即回道：“没事，我刚才已经把她给拉黑了。”
“........”