这个年代物价相对稳定，但物资供应紧张，很多材料需要计划调拨。

他托关係找到了市建工局的一位老同学，拿到了最新的建材指导价格。

“水泥每吨八十五元，砖每块四分五，木材按立方算...........”

林远在草稿纸上列著清单，“人工费，泥瓦工一天两块二，木工两块五，小工一块八。”

他算了又算，一栋五层三十户的宿舍楼，主体建筑成本大约三万五，加上水电安装、门窗、室內简单粉刷，四万二左右。

再加上道路、化粪池、公共设施，確实要四万五上下。

“平均每户一千四百六十元。”林远放下钢笔，揉了揉太阳穴。

这个数字对普通工人家庭来说，是一笔巨款。四级工一个月工资五十多块，不吃不喝要攒两年多。但如果是双职工家庭，或者家里有些积蓄，分期付款或许可行。

更大的难题是施工队伍。

厂里自己的维修队只能做些小工程，盖楼房需要专业的建筑队。

林远想到了冶金部下属的建筑公司，也许可以请他们承建，费用能低一些。

夜深了，办公楼里只剩下后勤部这间办公室还亮著灯。

於莉轻轻敲门进来，手里端著两个饭盒：“主任，食堂留的晚饭，热过了。”

林远这才意识到已经晚上八点多：“辛苦你了，这么晚还没走。”

“您不也没走吗。”於莉把饭盒放在桌上，看了一眼摊满图纸和计算纸的桌面，“进展怎么样”

林远一边打开饭盒一边说：“基本数据出来了，我现在考虑的是，第一期建几栋合適。

建少了，解决不了问题；建多了，资金压力大，风险也大。”

饭是简单的白菜燉粉条和两个馒头，但饿的时候吃起来格外香。

於莉坐在对面，也打开自己的饭盒：“我觉得可以先建两栋，六十户。

这样既能解决一部分最困难的家庭，也能积累经验，如果成功，再推广第二期。”

“有道理。”林远点头，“两栋楼大约需要九万资金。

按照每户预付百分之三十计算，启动资金需要三万左右，这个数字厂里也许能先垫付一部分。”

两人边吃边討论，窗外的天色完全黑透了，厂区里的路灯次第亮起。

一周后，一份厚厚的《红星轧钢厂职工住房自筹建设试点方案（草案）》放在了李怀德的办公桌上。

整整二十八页，包括了项目背景、需求分析、设计方案、成本预算、资金筹措方案、工期计划、组织架构、风险预估等八个部分。

附录里还有於莉整理的调研报告和三种户型设计图。

李怀德花了一个上午仔细阅读。

当他翻完最后一页时，已经快中午了。

“做得这么详细。”他抬头看著坐在对面的林远和於莉，“你们这几天没少熬夜吧”

“应该的。”林远说。

李怀德合上方案，摘下眼镜：“產权问题，我打听过了。”

林远和於莉立刻坐直了身子。