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为了抢下天河和南山核心区的几个黄金铺面,沈墨授意手下將租金溢价抬高了20%,並支付了巨额转让费。
这笔超额支出,让华南区的利润短期內承压。
安家圈的推广同样烧钱。所谓的豪宅探访,最终以顶级豪宅內部影像首次独家披露的系列高质量短视频+图文贴形式,在安家圈社区、以及新崛起的视频网站土豆网,和本地热门论坛同步推出。
沈墨利用媒体关係,软文铺天盖地,又投入真金白银购买网站推荐位和论坛置顶。用户量和活跃度確实在短时间內暴增,但营销费用也直线飆升。
最让她焦虑的是资產猎手小组。虽然成功吃进了几处优质资產,但市场竞爭异常激烈,潮汕资金、港资、本地炒家都虎视眈眈。
为了抢下宝安那个厂房改造项目,她不得不动用了雷国良特批的过桥资金,並且承诺了极高的中间人佣金。项目能否快速变现获利,还存在变数。
十一月底的一次华南区管理层周会上,財务总监脸色难看地匯报:“沈总,这个月营销费用超標180%,新店开办费超支250%,资產猎手小组的资金占用成本也在上升————,如果下个月不能快速回收现金流,我们的季度利润指標————,可能会非常难看。”
会议室里气氛凝重。所有人都知道,沈总为了衝击业绩,手段非常激进,但烧钱的速度也確实嚇人。
沈墨坐在主位,手指无意识地转动著一支昂贵的金属钢笔,脸上看不出太多情绪。
她知道手下人在担心什么,担心她为了抢业绩不计成本,最终无法向总部交代,甚至会步韩梅后尘。
“钱,是花得有点猛。”沈墨终於开口,声音平静,却带著一股狠劲:“但你们要搞清楚,我们现在花的每一分钱,不是在烧,是在投资!投资我们的市场份额,投资我们的线上未来,投资我们捕捉超额利润的能力!”
她站起身,走到白板前,唰唰写下几个数字:“新店成本是高,但位置最好,一旦市场持续火热,它们就是下金蛋的鸡!
安家圈烧钱,但用户进来了,黏性上来了,未来就是咱们的私域流量池,是无价的!
资產猎手占用了资金,但只要成功套现一单,利润就能覆盖所有成本!”
“我们现在是在跟时间赛跑,是在用现在的投入,赌未来的爆炸性增长!老爷子画了百亿的饼,咱们要是还扣扣索索,按部就班,凭什么去吃最大那一口!”
她目光扫过眾人:“我知道你们怕,怕亏钱,怕担责任。但我沈墨把话放这儿,所有的决策,我做的!所有的责任,我扛!
但你们也得给我把吃奶的劲儿使出来!新店,我要三个月內全部实现盈利!安家圈,我要用户数据下个月再翻一番!资產猎手的项目,我要最快速度变现!”
“如果做到了,”她语气放缓,但更诱人:“今年的年终奖,我保证是你们想像不到的数字!而且,我会亲自向雷总为你们请功,功臣簿上,必有你们的名字!”
胡萝下加大棒,恐惧混合著贪婪。会议室里的气氛从凝重,重新变得灼热起来。
“另外,”沈墨拋出了她准备已久的新武器:“光防守不行,我们还得主动出击。我得到消息,羊城本地最大的中介万家地產,因为扩张太快,资金炼出了点问题,几个核心区域的店长正在私下接触下家。”
她眼中闪过猎食者的光芒:“陆总不是刚定了规矩,挖人要付补偿金吗咱们付!用最高的补偿金,去把万家最能打的那几个片区经理,连同他们的核心团队,给我整体挖过来!
不要零敲碎打,要成建制地挖!用他们的经验和资源,快速填补我们新店的骨干空缺,甚至————反向侵蚀万家的地盘!”
这是赤裸裸的歼灭战打法。用金钱和未来,直接摧毁对手的核心战斗力。
手下们被这个更大胆、更凶狠的计划刺激得肾上腺素飆升。这才是他们熟悉的沈总,不出手则已,一出手就要见血封喉!
“具体目標名单和预算,会后发给我。”沈墨坐回位置,恢復了冷静:“动作要快,要狠,要乾净。我不希望听到任何劳动纠纷的麻烦。明白吗”
“明白!”眾人齐声应道,斗志被重新点燃。
沈墨知道自己在走钢丝,在巨大的业绩压力和功臣薄的诱惑下,她选择了最激进、风险也最高的道路。
但她没有退路。苏晚晴在华东稳扎稳打,步步为营,她必须在华南打出让人无法忽视的爆发性增长,才能在这场无形的竞赛中不落下风。
她给雷国良的周报里,如实匯报了开支的巨大压力,和下一步的挖角计划,但用词充满了进攻性和信心:“市场机会转瞬即逝,必须重兵投入,抢占战略高地。
短期利润承压是为未来更大收穫播种。华南区有决心、有能力,打贏这场攻坚战,为集团百亿目標贡献最猛的火力!”
雷国良收到这份充满硝烟味的匯报,只批覆了短短一句:“可。控制风险,注意分寸。我要结果。”
没有批评她的烧钱,也没有肯定她的计划。只要结果。这意味著,他给了她最大的行动自由,但也將最大的责任压在了她的肩上。
成了,她是头功。败了,她就是下一个因冒进而被清算的典型。
沈墨看著这短短的批覆,深吸一口气,將手机紧紧攥在手里。她没有退路,只能贏。
2005年的11月已经是最后一天了,还有一个月的时间,就將进入2006年。