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约翰·马登坐在宽大的办公桌后。

他五十多岁，灰发梳得整齐，典型的英资财团掌门人做派。

“王生，请坐。“

王文圣在他对面坐下，背挺得笔直。

“马登先生，感谢您抽时间见我。“

“不用客气。“马登语气平淡，手指敲着桌面，“我听说，你对联邦大厦和国际大厦有兴趣？“

“对。“王文圣点头，“我听说会德丰有意出售这两栋物业。“

马登端起桌上的威士忌，抿了一口。

“消息传得真快。“

“中环就这么大。“王文圣笑了笑，“有什么风吹草动，大家都知道了。“

马登放下酒杯，杯底在桌上磕出轻响。

“王生，你开个价吧。“

“联邦大厦，4.5亿。“

“国际大厦，3.2亿。“

王文圣报出数字，语气平稳。

马登眉毛微挑，身子往后靠了靠。

“这个价格……比市场估值高了一成。“

“因为我诚心想买。“

王文圣身体前倾，双手交握。

“而且，我可以接受合资模式。“

马登眼神一动，手指停住。

“合资？“

“对。“王文圣说，“会德丰保留一半权益，我们共同持有。“

“这样您既能套现资金，又能保留长期租金收益。“

马登沉默了几秒，目光审视着他。

“王生，你知道我为什么要卖楼吗？“

“略有耳闻。“

“航运业不景气，船务板块亏损。“马登说，眉头皱起，“银行收紧信贷，我需要现金。“

他顿了顿，声音沉下来。

“但我不想清盘式甩卖。这些物业，是会德丰几十年的积累。“

“我理解。“王文圣点头，“所以合资模式最适合。“

“您套现一半资金，解决航运业务的资金需求。“

“保留一半权益，继续享受中环写字楼的租金红利。“

马登盯着他，忽然问。

“王生，你今年多大？“

“十九。“

“十九岁……“马登笑了，摇了摇头，“我在你这个年纪，还在剑桥读书。“

他站起身，走到酒柜前。

“要喝点什么？“

“水就好。“