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马登倒了杯威士忌，走回座位。

“王生，我实话实说。“

“我对香江的地产后市，持保守态度。“

“中环写字楼估值已经到高位，现在是套现的好时机。“

“但我不想一次性完全脱手。“

他看向王文圣：“所以你的方案，很对我的胃口。“

王文圣问：“那您同意了？“

“原则同意。“马登说，“但细节要谈。“

“比如管理权怎么分配？“

“租金收益怎么分配？“

“未来出售怎么处理？“

王文圣从公文包里取出准备好的方案，推过去。

“我都写在这里了。“

马登接过，快速翻阅，纸页哗哗响。

看了几分钟，他抬起头，眼里多了几分意外。

“很专业。看来你是有备而来。“

“当然。“王文圣微笑，“机会总是留给有准备的人。“

马登放下方案，手指点了点纸面。

“王生，如果我支持你在和黄的事上……“

“联邦大厦和国际大厦的收购，我会给您最优惠的条件。“

王文圣接话，语速平稳。

“而且，恒昌证券未来发行的地产信托产品，可以与会德丰合作。“

马登眼睛亮了，身子往前探。

“地产信托？“

“对。“王文圣说，“把优质物业打包成信托产品，向公众发售。“

“会德丰作为原始权益人，可以快速回笼资金。“

他顿了顿：“这比单纯出售物业，更有灵活性。“

马登深吸一口气，手指敲着扶手。

“王生，你这个想法……很超前。“

“但可行。“王文圣语气笃定。

“香江金融市场在快速发展，地产信托是未来的趋势。“

“会德丰如果能抢先布局，就能占得先机。“

马登沉思良久，目光在王文圣脸上停了很久。

“好。“他最终点头。

“联邦大厦和国际大厦的事，我们再约时间详谈。“

“和黄的事……我会在董事会上支持你。“

“多谢马登先生。“

王文圣站起身，伸出手。

两人握手，掌心干燥有力。