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中环会德丰大厦十八楼，主席办公室门外。

王文圣站在休息区，谢青海捧着文件站在他左边，章建立提着公文包，扶了扶眼镜站在右边。

刚送走两个脸色铁青的英国董事，皮鞋踩在大理石地板上的声音越来越远。

秘书笑着过来引路：“王先生，马登先生现在可以见您了。”

王文圣点头，理了理深灰色西装领口，推门进去。

约翰·马登坐在宽大的红木办公桌后，灰发梳得一丝不苟，手指夹着一根古巴雪茄。他左手边坐了个穿深棕色西装的洋人，挺着肚子，是会德丰财务总监克拉克。

马登抬抬手：“王生，请坐。”

王文圣三人坐下。谢青海把黑色公文包放在腿上，随时准备拿资料。

克拉克先开口，口音生硬：“王生，我提前跟你透个底。董事会好多董事都不同意卖这两栋楼。更何况还要跟年轻人合资——我说实话，我信不过。”

王文圣语气平平：“克拉克先生，我们今天来是谈生意，不是比年纪。能解决问题，能让双方都赚钱，比什么都重要，对不对？”

克拉克一噎，脸拉下来。

马登吐了个烟圈：“王生，上次你提的合资方案，我跟董事会沟通过了。核心的几个问题今天必须谈透。谈不拢，我们也不用浪费时间。”

王文圣点头：“马登先生您说，我洗耳恭听。”

马登弹了弹雪茄灰：“第一个问题，价格。联邦加国际两栋大厦，市场评估总价七亿两千万港币。你出3.85亿拿五成产权。”

他盯着王文圣：“相当于我们出整栋楼，只拿到3.85亿的权益。你觉得这个条件我们能同意？”