过了几天，王援朝从公社回来了。

这小子办事利索，去公社不光打听了风声，还顺道去了趟邮局，给他在北京上海的知青朋友写了信。信里没直说，就是唠唠家常，问问他那些返城的朋友们日子过得咋样，城里现在啥情况。

这天下午，秦风正在院里劈柴，王援朝就来了。手里拎着个布兜，里头鼓鼓囊囊的。

“风哥。”王援朝推了推眼镜，脸上带着笑。

秦风放下斧子，擦了把汗：“进屋说。”

两人进了正屋。林晚枝在西屋炕上歇晌，听见动静要起来，秦风摆摆手让她躺着。他和王援朝在东屋坐下，王援朝从布兜里掏出几样东西——一本旧杂志，几张剪报，还有两封信。

“这是我从公社文化站借的。”王援朝指着那本杂志，“《了望》，去年年底的。里头有几篇文章，提到城市住房问题了。”

秦风接过杂志翻了翻。纸张发黄，油墨味儿挺重。他快速浏览着，目光在一篇题为《城镇居民住房现状与思考》的文章上停下。

文章里用数据说话：全国城镇人均住房面积不到四平方米，三代同堂挤一间屋的情况比比皆是。住房紧张成了大城市最头疼的问题之一。

“援朝，你怎么看？”秦风放下杂志。

王援朝从怀里掏出个小本本，上头密密麻麻记了不少东西：“我这几天在公社，跟几个干部唠了唠。现在政策上，城镇居民住房主要还是靠单位分配，私人买卖……基本没有。”

“一点儿都没有？”秦风问。

“有倒是有，但得走特殊渠道。”王援朝压低声音，“我打听过了，现在城里有些老宅子，房主成分不好或者人没了，房子空着。街道或者房管所代管，但这种房子想买，得有关系，还得有正当理由——比如在城里工作，没地方住。”

秦风点点头。这情况他前世了解过，80年代初确实如此。商品房的概念还没出现，私人房产交易处在灰色地带。

“不过，”王援朝话锋一转，“我那些知青朋友回信了。北京上海的，都说现在城里悄悄有人倒腾房子。不多，但确实有。”

他从布兜里掏出那两封信。一封来自北京，写信的叫周建国，是王援朝插队时的室友，现在在纺织厂当工人。信里说，他们胡同里有户人家，老爷子没了，儿子在南方工作，想把老宅子卖了，但不敢明着来，托人在私下打听买家。

另一封来自上海，写信的是个女知青，叫李晓梅，现在在街道办帮忙。信里提到，她家那片有些侨胞房产，解放后收归国有，现在政策松动，有些侨胞亲属想赎买回来，但手续麻烦得很。

秦风仔细看了两封信，心里有了数。

“风哥，你真想在城里买房？”王援朝问。

“想。”秦风说得干脆，“但不是现在。”

他站起身，在屋里踱了两步：“援朝你看，现在政策不明朗，咱们就是有钱，也不敢大张旗鼓地买。但趋势是明摆着的——城里住房这么紧张，国家迟早得放开。”

“你的意思是……等？”

“等，但不能干等。”秦风停下来，看着王援朝，“咱们得先铺路。你那些朋友，得维持好关系。信里别直接说买房的事，就是唠家常，问问城里生活，物价，工作。时不时寄点山货过去——蘑菇、木耳、松子，不值钱，但是个心意。”

王援朝眼睛亮了：“我明白！这叫放长线。”

“对。”秦风坐回炕沿，“另外，你得帮我琢磨琢磨，北京上海哪些地方的房子将来能升值。”

“升值？”王援朝没太听懂这个词。

“就是值钱。”秦风解释，“比如北京，皇城根儿底下的四合院，上海外滩附近的老洋房。这些地方，不管政策咋变，位置摆在那儿，肯定差不了。”

王援朝赶紧翻开小本本记下。

秦风继续说：“但现在这些房子，要么有人住着，要么归公家管。咱们得找那种没人要的、破败的、或者产权有纠纷的。这种房子便宜，但将来一整治，价值就上来了。”

“可这种房子买了也住不了啊。”王援朝说。

“本来就不是为了住。”秦风笑了，“援朝，咱们在靠山屯有房有地，日子过得去。在城里买房，是为了将来——为了孩子上学，为了看病方便，也为了……钱生钱。”

这话说得很直白。王援朝愣了下，随即点点头。他跟秦风处了这么久，知道风哥不是一般人，眼光看得远。

“那钱从哪儿来？”王援朝问到了关键。

秦风指了指后院仓房方向：“那里头的东西，就是本钱。”

王援朝喉结滚动了一下。他虽然没亲眼看见那两株参和麝香，但猜也能猜出价值不菲。

“风哥，这东西出手……风险太大。”他提醒道。

“我知道。”秦风神色平静，“所以不急。等机会，等靠谱的渠道。实在不行，咱们可以换种方式——用山货换房子。”

“换房子？”